🏠 Simulador de Financiamento Imobiliário
Resultado da Simulação
Valor Financiado:
Parcela Mensal:
Total Pago:
Total de Juros:
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<title>Simulador de Financiamento Imobiliário</title>
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.campo label{
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.campo input{
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<div class="simulador">
<h2>🏠 Simulador de Financiamento Imobiliário</h2>
<div class="campo">
<label>Valor do Imóvel (R$)</label>
<input type="number" id="valorImovel" placeholder="300000">
</div>
<div class="campo">
<label>Valor da Entrada (R$)</label>
<input type="number" id="entrada" placeholder="60000">
</div>
<div class="campo">
<label>Taxa de Juros Anual (%)</label>
<input type="number" id="juros" placeholder="10">
</div>
<div class="campo">
<label>Prazo (Anos)</label>
<input type="number" id="anos" placeholder="30">
</div>
<button onclick="calcular()">Simular Financiamento</button>
<div class="resultado" id="resultado">
<h3>Resultado da Simulação</h3>
<p>Valor Financiado:
<span class="valor" id="financiado"></span>
</p>
<p>Parcela Mensal:
<span class="valor" id="parcela"></span>
</p>
<p>Total Pago:
<span class="valor" id="totalPago"></span>
</p>
<p>Total de Juros:
<span class="valor" id="jurosTotal"></span>
</p>
</div>
</div>
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function moeda(valor){
return valor.toLocaleString('pt-BR',{
style:'currency',
currency:'BRL'
});
}
function calcular(){
let valorImovel =
parseFloat(document.getElementById('valorImovel').value);
let entrada =
parseFloat(document.getElementById('entrada').value);
let jurosAnual =
parseFloat(document.getElementById('juros').value);
let anos =
parseInt(document.getElementById('anos').value);
if(
isNaN(valorImovel) ||
isNaN(entrada) ||
isNaN(jurosAnual) ||
isNaN(anos)
){
alert("Preencha todos os campos.");
return;
}
let financiado = valorImovel - entrada;
let taxaMensal = (jurosAnual/100)/12;
let meses = anos * 12;
let parcela =
financiado *
(taxaMensal *
Math.pow(1+taxaMensal, meses)) /
(Math.pow(1+taxaMensal, meses)-1);
let totalPago = parcela * meses;
let jurosTotal = totalPago - financiado;
document.getElementById('financiado').innerHTML =
moeda(financiado);
document.getElementById('parcela').innerHTML =
moeda(parcela);
document.getElementById('totalPago').innerHTML =
moeda(totalPago);
document.getElementById('jurosTotal').innerHTML =
moeda(jurosTotal);
document.getElementById('resultado').style.display =
'block';
}
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